来源：谭浩俊

据红星新闻报道，9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘，其中套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期（备案名：翠湖天地六和庭）108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。市场消息显示，该项目刷新中国亿级豪宅日光纪录。

看到这则消息，瞬间产生两种感觉。一是上海有钱人真多，一是财富向少数人聚集现象真严重。也只有在这样两种状态下，才会让亿元豪宅像青菜萝卜一样被人一抢而光，而更多的人则连羡慕的心思都不敢有。

在上海这样的国际大都市、经济中心，有钱人多，是很正常现象。不然，上海也不会被叫做冒险家的乐园，不会聚集着那么多富人、正行走在富人路上和奔着成为富人而去的人，不会有那么多打着地铺也要在上海创业、上海工作、上海寻找机会者。一旦成功了，亿元豪宅也就会成为他们实现的梦想。

按照让一部分人先富起来的目标，确实，在经济社会生活中，已经先富起来了，而且，在上世纪八十年代中后期，就已经有一部分人先富起来。进入九十年代中后期，尤其是二十一世纪，随着房地产市场的放开以及股市为融资者服务的单向服务功能开通，两大造富平台也开始“让一部分人先富起来”走快了、走歪了，因为，让一部分人先富起来的后缀，是“以先富带后富，实现共同富裕”。而在楼市和股市先富起来的人群当中，有这种意识和概念的人寥寥无几，更别说带动其他人一起富了。他们的目的只有一个，就是聚集财富，就是我的财富是我的，你的财富也是我的。将财富聚集到一起以后，就是千方百计地转移财富。

这也意味着，让一部分人先富起来的目标已经提前实现，以先富带后富、实现共同富裕的目标还未有效启动。能够购买亿元豪宅的富人，还算是不错的，至少把钱留在了国内。相当一部分先富起来的人，已经在国外购买了豪宅和各种资产，或者直接通过各种渠道把资金转移到国外。这些转移财产者，才是最无良者，是蛀虫。

我们不需要去眼红在上海等一线城市购买豪宅者，他们把钱花在房子上，也算是对房地产市场的贡献，对经济恢复的贡献。我们要谴责的是，那些赚了大量的钱，聚集了大量的财富，却把钱全部转移到国外，然后还要在国内赚钱的人，那些人不仅要谴责，还要追查，看他们有没有违法乱纪。如果有，一定要严厉查处。

也正因为如此，对上海出现的一天售罄108套豪宅现象，不要感到惊奇，也不要不可理解，让一部分人先富起来，如果没有一定的人买豪宅，那就不是让一部分人先富起来了。需要关注的是，如何才能先富帮后富，实现共同富裕。这个目标没有实现，一切都还在发展初期，都无法真正实现改革成果让所有人共同分享。

也正是因为如此，此次上海出现的豪宅“日光”现象，不要太过在意，它不过是让一部分人先富起来状态下的一种正常现象，而不是房地产市场复苏的标志。房地产市场是否复苏，能否复苏，不看豪宅销售，不看一线城市，而看二套房，看三、四线城市。一线城市再热闹，也是局部，豪宅销售情况再好，也是财富畸形分配的表现。

如果有一天，二手房市场热闹了，价格稳定了，交易量攀升了，三、四线城市的房价也不再持续下跌，交易状况也在改善，广大居民敢出手买房了，房地产市场就真的趋于稳定了。而稳定房地产市场，最需要的，也正是这种状态。

所以杠杆配资开户，媒体也好，所谓的专家学者也好，应当把注意力多多放在二手房的变动上，放在三、四线城市市场的变化上，放在普通居民买房心态的变化上。如果只是为了吸引眼球，把豪宅销售看得太重，那是误导舆论，误导决策。房地产市场可能会在政策的作用下走出低迷，但要维持下去，就需要广大居民的觉醒，需要广大居民增强消费信心和预期。只有信心和预期增强，房地产市场才能真正进入复苏状态，而房价也会真正稳定。

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